Выбираем коттедж.

Каждая сделка на рынке жилой недвижимости является достаточно непростым процессом. А вдвойне сложная сделка – это сделка, связанная с загородной недвижимостью, так как в данном случае вместе с постройкой приобретается земля, на которой она сооружена. Каждому продавцу хотелось бы продать ее, как можно дороже и быстрее. И наоборот, покупатель – хотел бы купить дешевле.

Менее интересным для покупателя в данной ситуации является то, насколько дом или коттедж юридически чист. Его устраивают те документы, которые ему предоставляет продавец. Будущий владелец коттеджа не может оценить правильно законность бумаг. Это связано с тем, что покупка жилья – очень волнующий процесс. Чтобы определить степень юридической чистоты этого объекта, нужно воспользоваться услугами опытного риелтора. Он может сделать проверку документов.

Контроль юридической чистоты обязателен во всех случаях при покупке загородной недвижимости. Это поможет избежать рисков, совершая сделку. Очень серьезным и рискованным процессом является приобретение недвижимости, которая находится в стадии строительства. Объяснить это можно тем, что в случае, если не будут соблюдены сроки оплаты, или же дом оказался некачественным, то застройщик имеет право прекратить строительство. Также есть вероятность мошеннических махинаций. Если вы покупаете строящийся коттедж, то, прежде, чем оформлять договор, нужно изучить очень внимательно документы застройщика, нужно, чтобы застройщиком был предоставлен проект этого дома, а также разрешение на его строительство. Документы на земельный участок также внимательно нужно изучить.

Добавил: administrator