Европейская недвижимость не дешевеет

В то время как экономический кризис остановил большие строительства в Москве и естественно остановились тысячи мелких строек в Европе кризис очень сильно всех напугал прогнозами, но реально только затормозил строительство.Примерно с сентября застройщики прекратили строить впрок и стали искать инвесторов. Естественно по предоплате строительство выгодно обоим сторонам и раньше (особенно в южной Европе) застройщики предпочитали строить за свои средства и продавать дороже. Так как сам факт предоплаты снижает прибыть в среднем на 15%. С сентября все поменялось – все стройки начали продавать на том этапе на котором были (то есть сейчас можно купить много недостроек) и все активно начали искать клиентов на предоплату. С октября работы начались вновь.

По ценам – наблюдается снижение спроса параллельно со снижением предложения. Люди в период неопределенности бояться расставаться с недвижимостью. На данный момент спрос предложение опережает спрос, но падения цен не наблюдается.

Только в тех случаях когда продавцу срочно нужны деньги, он идет на снижение цены. Многие компании по скупке-ремонту-перепродаже домов теперь не продают а сдают свои квартиры.

Добавил: administrator